高评高贷容易下款吗？揭秘银行放款内幕与风险规避指南

高评高贷真的容易下款吗？揭秘中介不会告诉你的3个坑

最近总能在电线杆上看到"高评高贷包过"的小广告，朋友圈里也经常刷到"征信烂也能贷100万"的推广。说实话，谁还没个急用钱的时候呢？但这事儿真像中介吹的那么神吗？今天咱们就掰开了揉碎了聊聊。

一、高评高贷到底是啥玩意儿？

说白了就是中介帮你把房子估值做高。比如你房子市场价100万，他们能给你估到150万，这样就能多贷出来几十万。听起来很美是不是？

但这里头有个死循环：银行放款要看真实成交价。现在大数据这么透明，你以为评估公司敢乱来吗？去年广州就有个案例，某中介帮客户虚高评估被查，最后贷款没批下来不说，中介费也要不回来。

二、三大套路你要看清. "包过"承诺都是鬼扯

中介最爱说"不过全额退款"，但真被拒贷时他们会找各种理由扣钱。我表弟就遇到过，最后1万5中介费只拿回3千。. 利息陷阱藏得深

虽然能多贷出钱，但利息可能翻倍。有个粉丝私信我说，他贷出来的钱还没投资收益高，现在每月还贷压力大得睡不着。. 征信污点跑不掉

银行现在都用智能风控系统，被发现虚假评估的话，以后想正经贷款都难。不过话说回来，有些小银行确实审核松...

三、小编的血泪建议

去年帮朋友跑过这事，总结出三条： 除非救命钱，否则别碰 一定要看中介的退费条款 算清楚多贷的款值不值多付的利息

最后说句实在的，那些吹得天花乱坠的中介，真要这么容易赚钱，他们自己早去贷款炒房了，还轮得到咱们？